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140平方米住宅不再限购 江城高端楼盘扎堆入市

  华侨城,2000多套房源,下半年即将推出;纳帕溪谷、阳光100大湖第别墅即将开盘;一度创下武汉地王的九龙仓,短短2个月,连续推盘两次经历半年观望后,江城高端楼盘开始扎堆入市。

  记者了解到,去年末,武汉高端楼盘有6.4万套房源可售,但截至今年6月底,可售房源数量降低6万套。但同期,武汉住宅供应总量却从900万平方米,增加到1600万平方米,也就是说,今年上半年,武汉高端住宅是逆势缩量。这主要是由于江城高端楼盘减少推盘。不过,7月中旬,武汉对140平方米以上住宅不再限购,让这些楼盘大量释放。

  如中北路一个1.5万元/平方米的楼盘,今年以来只推出600多套房源,但实际可供销售的房源高达3000多套,剩余房源下半年将集中推出。

  值得注意的是,下半年,武汉高端住宅不仅量有明显提升,价格预计也将打破武汉房价纪录。

  记者统计发现,目前,江城单价超过1.5万元/平方米的楼盘,共有16个,最高的在2.5万元/平方米左右。业内人士预计,下半年将推出的武汉天地·云廷项目,铁定打破这一价格纪录,甚至将突破2011年武汉楼盘4万元/平方米的历史峰值。